Angebote Wochenendhäuser – Angebot 3002

Ständiger Wohnsitz oder Freizeit und Erholung in Vietmannsdorf bei Templin (UM)

Ort: Das Straßendorf Vietmannsdorf liegt etwa 8 Km südlich von Templin. Der Ort wurde 1281 erstmals urkundlich erwähnt. Die Umgebung von Vietmannsdorf bietet insbesondere den Wander-und Naturfreunden eine noch fast intakte Erholungslandschaft. Gelegen im Übergang von den Sandern der Schorfheide zu den Moränenrücken der uckermärkischen Landschaft kann man hier viele schon recht seltene Pflanzen und Tiere sehen bzw. beobachten. Zu Hause sind hier unter anderen Biber, Rot-und Damwild, Bussard, Fischadler sowie in der Pflanzenwelt seltene Sumpfsitter, Wollgras, Sonnentau u.a. Die markierten Wanderwege um den Krempsee, der Rundweg Stempnitz und ein Abschnitt des Havelweges führen auch durch die reizvolle Landschaft der Gemeinde Vietmannsdorf. Direkt am Ort liegt der Polsensee mit einer Naturbadestelle. Diese ist etwa 10 Gehminuten vom angebotenen Grundstück entfernt.

Das Grundstück: Das Grundstück mit einer Größe von etwa 1100 m² befindet sich in Ortsrandlage. Die Erschließung ist derzeit mit einem E-Anschluß 380 V und zentralem Trinkwasseranschluß, gegeben. Eine Abwassersammelgrube müsste noch geschaffen werden. Für das dringende „Geschäft“ steht derzeit eine separate Trockentoilette zur Verfügung.

Gartenfreunden bietet eine reichlich zur Verfügung stehende Fläche freie Hand für unterschiedlichste Gestaltungsmöglichkeiten.

Für das Areal liegt eine positive Bauvoranfrage für die Errichtung einer Wohnbebauung vor.

Aufstehende Gebäude: Das etwa 26 m² aufstehende Gartenhaus (Blockbohle, Wohn-Schlaf-und Abstellraum, 2022 erbaut) verfügt über einen Strom-und Wasseranschluß und könnte bei Bedarf mit einem Sanitäreinbau ausgestattet werden.

Ein nebenstehender Holzschuppen dient für Ab-und Unterstellungen verschiedenster Art und würde eventuell auch weiterhin Verwendung finden können.

In rechter Nachbarschaft befindet sich ein individueller, kleiner Wirtschaftshof eines Handwerkers im Nebenerwerb. Deren Dienste können bei Bedarf gern in Anspruch genommen werden.

Preis: 80.000,00 € zuz. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.